Plomb avant travaux / démolition

Un repérage distinct du CREP de vente ou location

Protéger les intervenants du chantier contre le plomb

Lors de travaux, le ponçage ou la découpe de peintures et revêtements au plomb génèrent des poussières de plomb dangereuses, source de saturnisme. Ce repérage, encadré par le Code du travail, protège les ouvriers, là où le CREP vise l’information des occupants. Les deux dispositifs ne se remplacent pas.

Quand ce repérage est-il obligatoire ?

Travaux et démolitions sur un bâti d'avant 1949

Le repérage concerne surtout les bâtiments construits avant 1949, avant une rénovation lourde, une réhabilitation ou une démolition (repérage plomb avant démolition). Il permet d’adapter les protections et les modes opératoires du chantier.

Travaux de sortie d'insalubrité

Dans le cadre d’une sortie d’insalubrité, ce repérage guide les travaux de suppression du risque. Il complète, sans le remplacer, le CREP décrit sur nos pages vente et location.

Comment se déroule le repérage avant travaux ?

Le diagnostiqueur mesure la présence de plomb par fluorescence X, comme pour le CREP, mais cible les zones concernées par le chantier au regard du seuil de 1 mg/cm². La méthode générale est détaillée sur notre page déroulement du diagnostic plomb.

Plomb détecté : encapsulation, retrait et gestion des déchets

Selon les résultats, plusieurs suites sont possibles :

l’encapsulation, qui recouvre durablement le revêtement au plomb,
le retrait de l’élément concerné par une entreprise qualifiée,
une gestion adaptée des déchets contenant du plomb.

Le lien avec le diagnostic amiante avant travaux

Sur un bâti ancien, le repérage plomb va souvent de pair avec un repérage amiante avant travaux. Regrouper les deux fait gagner du temps au maître d’ouvrage comme à l’entreprise de travaux. Voir aussi notre page diagnostic amiante.

Combien coûte un diagnostic plomb avant travaux ?

Le prix dépend de la surface et de l’ampleur du chantier. Le détail figure sur notre page prix d’un diagnostic plomb. Le cadre réglementaire est consultable sur legifrance.gouv.fr.

Trouver un diagnostiqueur certifié

Les membres d’Union Diagnostiqueurs réalisent un repérage rigoureux avant votre chantier. Demandez votre devis.

FAQ : vos questions fréquentes

Pour aller plus loin, consultez nos réponses détaillées :

Diagnostic plomb avant travaux ou démolition