Quel est le prix d’un diagnostic plomb ?
Combien coûte un diagnostic plomb ? Le prix n’est pas réglementé : comptez le plus souvent 100 à 250 € selon la surface et le nombre de pièces. Cette réponse détaille les fourchettes, l’intérêt du pack diagnostics et la façon de comparer les devis.
Combien coûte un CREP en 2026 ?
Fourchette selon la surface et le nombre de pièces
Contrairement à d’autres diagnostics, le CREP se facture souvent selon le nombre de pièces à mesurer, chaque pièce comportant plusieurs points de contrôle mesurés par fluorescence X. Un studio revient donc moins cher qu’une grande maison ancienne. La fourchette usuelle va de 100 à 300 €.
Pourquoi le prix n’est-il pas réglementé ?
Le diagnostic relève d’une tarification libre et non réglementé : chaque professionnel fixe ses tarifs, ce qui explique les écarts d’un devis à l’autre. Trois facteurs pèsent surtout sur le coût :
- la surface et le nombre de pièces à contrôler,
- le type de bien et son ancienneté,
- la localisation et les frais de déplacement.
Le pack diagnostics : plomb, amiante et DPE réunis
Regrouper les diagnostics fait baisser le coût de chacun. Sur un bien avant 1949, un forfait groupé réunit souvent le CREP, l’amiante et le DPE. Le prix diagnostic amiante et plomb est ainsi optimisé. Le prix DPE est détaillé sur notre page combien coûte un DPE ?.
Qui paie le diagnostic plomb : vendeur ou bailleur ?
Les diagnostics sont à la charge du vendeur pour une vente et du bailleur pour une location. Le CREP est requis pour la vente comme pour la location d’un logement ancien.
Comment comparer plusieurs devis ?
Pour bien comparer les devis, vérifiez la certification COFRAC, l’assurance et le périmètre exact du contrôle, pas seulement le montant. La compétence du professionnel est détaillée sur notre page qui peut réaliser un diagnostic plomb ?. Les repères publics figurent sur service-public.fr.
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FAQ : vos questions fréquentes
Pour aller plus loin, consultez nos réponses détaillées :