Diagnostic gaz : comprendre les anomalies A1, A2 et DGI
Que signifient les anomalies d’un diagnostic gaz ? Elles sont classées selon la norme NF P45-500 en trois niveaux de gravité : A1, A2 et DGI. Cette réponse explique cette cotation, le cas du danger grave et immédiat et le rôle de GRDF.
Comment sont classées les anomalies ?
La cotation hiérarchise les défauts selon leur niveau de gravité.
A1 : une anomalie mineure à corriger sans urgence
Une anomalie A1 est mineure : elle doit être corrigée, sans caractère d’urgence, et n’empêche ni la vente ni la mise en location.
A2 : une anomalie sérieuse à réparer
Une anomalie A2 est plus sérieuse et appelle une réparation par un professionnel du gaz dans un délai de réparation à brève échéance, sans pour autant imposer une coupure immédiate.
DGI : danger grave et immédiat, coupure du gaz
Un DGI (danger grave et immédiat) signale un risque pour la sécurité des occupants. Il entraîne une coupure du gaz et la mise hors service de l’élément concerné, dans l’attente d’une mise en conformité.
Que se passe-t-il en cas de DGI ?
Coupure du gaz par GRDF et certificat de levée de danger
Le diagnostiqueur consigne l’appareil ou l’installation et informe le distributeur. GRDF procède à la coupure du gaz. L’alimentation n’est rétablie qu’après réparation et remise d’un certificat de levée de danger par le professionnel intervenu.
Les anomalies gaz les plus fréquentes
Ventilation, monoxyde de carbone et flexibles périmés
Les défauts les plus courants concernent :
- une ventilation insuffisante, favorisant le monoxyde de carbone,
- un flexible ou un raccordement d’appareil de chauffage périmé,
- une chaudière ou une tuyauterie vétuste.
Qui réalise la mise en conformité ?
Le diagnostic est un constat : il ne crée pas de travaux obligatoires, mais oriente vers un professionnel du gaz pour la mise en conformité. La distinction des rôles est détaillée sur notre page qui peut réaliser un diagnostic gaz ?. Les obligations générales sont rappelées sur service-public.fr.
Anomalies et négociation lors d’une vente ou d’une location
Les anomalies pèsent différemment selon l’usage :
- à la vente, elles nourrissent la négociation du prix, sans travaux non obligatoires imposés,
- à la location, un logement décent suppose une installation sûre, ce qui incite à corriger les défauts.
Les régimes propres à chaque usage figurent sur nos pages vente et location.
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FAQ : vos questions fréquentes
Pour aller plus loin, consultez nos réponses détaillées :