FAQ diagnostics immobiliers

Comment est calculé le DPE ? La méthode 3CL Le DPE d’habitation repose sur la méthode 3CL, un calcul conventionnel qui évalue le bâti et les équipements du logement. Contrairement à une idée reçue, il ne se fonde pas sur vos factures. Cette page explique la logique de la méthode conventionnelle et l’effet de la […]

Comprendre l’étiquette DPE : de la classe A à la classe G L’étiquette DPE résume la performance d’un logement en une lettre, de A à G. Derrière cette note se cachent en réalité deux mesures : l’étiquette énergie et l’étiquette climat. Cette page explique comment les lire, ce que signifient les 7 classes et l’effet

Qui peut réaliser un DPE ? Le diagnostiqueur certifié Un DPE ne peut pas être établi par n’importe qui. Seul un diagnostiqueur certifié, assuré et indépendant, peut produire un diagnostic opposable. Cette page explique la certification exigée, comment la vérifier et comment bien choisir votre prestataire. La certification, une obligation légale pour établir un DPE

Quelle est la durée de validité d’un DPE ? 10 ans, et après ? Un DPE est en principe valable 10 ans. Mais cette durée de validité connaît des exceptions selon la date de réalisation du diagnostic. Cette page fait le point sur les anciens DPE, la fin des DPE vierges et l’actualisation liée à

Combien coûte un DPE ? Tarifs et fourchettes constatées Le prix d’un DPE n’est pas fixé par l’État. Cette tarification libre explique des écarts parfois importants d’un professionnel à l’autre. Cette page présente les fourchettes constatées par type de bien, les facteurs qui font varier le tarif et la bonne méthode pour comparer les devis.

DPE obligatoire : dans quels cas devez-vous en réaliser un ? Le DPE est obligatoire dans de nombreuses situations, mais pas toutes. Cette page cartographie les cas : vente, location, DPE collectif en copropriété, construction neuve et local tertiaire, ainsi que les biens dispensés. Elle intègre les échéances liées à la réforme de 2026. Le