Zones termites : où le diagnostic est-il obligatoire ?

Des zones fixées par arrêté préfectoral

Plus de 50 départements concernés en tout ou partie

Les zones à risque sont délimitées par arrêté préfectoral. Au total, plus de 50 départements sont couverts en tout ou partie, souvent au niveau de la commune ou de quartiers précis, pour les termites souterrains.

Le classement peut viser un département entier ou seulement certaines communes, voire des quartiers. Deux biens proches peuvent donc relever de règles différentes.

Des zones qui évoluent régulièrement

Le zonage évolutif est mis à jour au fil des signalements, et chaque zone à risque peut changer de périmètre. En 2026 encore, plusieurs arrêtés ont été actualisés. Une commune peut être classée ou déclassée : il faut donc vérifier la situation au moment de la vente, et non se fier à une ancienne information.

Comment savoir si votre commune est classée ?

Cartographie officielle, préfecture et mairie

Trois sources permettent de vérifier votre situation :

la cartographie officielle relayée par service-public.fr,
la préfecture, qui publie l’arrêté départemental,
la mairie, qui renseigne sur le classement de la commune.

Les départements et régions les plus exposés

L’infestation est plus fréquente dans le quart sud-ouest et le pourtour méditerranéen, notamment en Nouvelle-Aquitaine, en Occitanie et en PACA, ainsi que dans la vallée du Rhône et certains secteurs d’Île-de-France. Le zonage précis reste toutefois local.

Une fois votre commune identifiée comme concernée, le diagnostic devient nécessaire à la vente, avec une validité 6 mois à surveiller jusqu’à la signature.

Vendre hors zone : le diagnostic est-il utile ?

Hors zone, le diagnostic termites n’est pas obligatoire, mais un état parasitaire facultatif peut rassurer l’acquéreur si des indices existent. L’obligation à la vente est précisée sur notre page le diagnostic termites est-il obligatoire ?.

Trouver un diagnostiqueur certifié

Les membres d’Union Diagnostiqueurs connaissent le zonage local et vous indiquent si votre bien est concerné. Demandez votre devis.

FAQ : vos questions fréquentes

Pour aller plus loin, consultez nos réponses détaillées :